Apartamento T1 Porto Cedofeita

Área: 0 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vários Apartamentos T1 de 160.000,00€ a 180.000,00€

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Área: 39 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 Nunca habitado, mobilado e totalmente equipado.

Localizado na Rua Santa Catarina - Centro do Porto.

Orientado a sul, este apartamento, localizado no 3º andar dispõe de uma excelente exposição solar na maior parte do dia. Encontrando-se na fachada posterior do edifício, faz com que o mesmo esteja menos exposto ao ruído exterior. Dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta (linhas 701 e 702) e encontra-se a cerca de 500m das estações de metro do Bolhão, Trindade e Marquês, condições que asseguram uma grande acessibilidade. Beneficia ainda da existência de restaurantes e comércio na proximidade.

A varanda (terraço) assegura um ótimo espaço privativo ao ar livre.

Inclui:

• Quarto: TV, internet sem fios, roupeiro embutido, cama com arrumação e cabides na parede.
• Sala/Cozinha: TV, secretária e mesa de refeições amovível, cadeira com encosto e puffs, ar condicionado, internet de banda larga com e sem fios (Meo Fibra), armário para arrumação, placa de indução, forno / micro-ondas combinado, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, máquina de café e torradeira.
• Terraço: mesa e cadeiras em alumínio, estendal amovível para a roupa.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Área: 65 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Baixa/Sé. Pátio das Cardosas, Largo dos Lóios.
Apartamento T1.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Só para arrendamento de longa duração.

Excelente apartamento T1 mobilado e equipado.
Situado num edifício em betão com elevador.

Cozinha totalmente equipada com lavandaria e varanda.
Sala com 2 frentes e varandas.
Quarto com roupeiros e varandas.
Hall com roupeiro.
1 WC completo.
Piso radiante.
Caldeira a gás.

O apartamento tem varandas e imensa luz, está completamente mobilado e equipado, proporcionando uma experiência pronta a habitar. 

A localização privilegiada permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, entretenimento, cultura, lojas e transportes públicos. Estação de Metro e Comboio de São Bento a escassos metros.

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:
- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

Não perca a oportunidade de desfrutar deste maravilhoso apartamento na Baixa do Porto, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.
Agende uma visita e venha conhecer este imóvel hoje mesmo. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 0 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente e charmoso T1, com 75m2, localizado num edifício centenário, totalmente renovado, junto à zona ribeirinha do Porto.
Sala com vista deslumbrante sobre o rio Douro, o Palácio da Bolsa e o Mercado Ferreira Borges.
O apartamento está mobilado e equipado, incluindo todos os eletrodomésticos e máquina de lavar roupa.
Prédio com elevador.
Está localizado numa rua típica, no coração do Porto, com muitos dos melhores restaurantes e lojas a poucos metros de distância. Com fácil acesso aos transportes públicos nas proximidades (incluindo autocarro e o eléctrico tradicional) e a 10 minutos a pé da estação de Comboios e Metro de S. Bento.
Não inclui garagem, mas encontra-se a 20 metros dum parque público pago.
Disponível a partir de 10 de junho.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 91 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
*Apartamento no centro do Porto, junto ao Hospital St Antonio *
T1 que pode ser transformado em T2 
(dividindo o quarto que tem duas portas e duas janelas com varandas)

100 m2 com duas frentes e vistas panorâmicas da cidade, excelente exposição solar Sul / Poente
Ultimo piso com 2 pequenas varandas, elevador privativo no apartamento (o elevador sai no apartamento)

Elevada qualidade de construção e conforto, materiais de luxo.
Interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada, dispondo ainda de um lugar de garagem.

Cozinha
Armários em melanina e tampo em Marmore.
Frigorífico, congelador, forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar e secar.


Casa de banho: 
2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)
Base de duche branco 170x80 com sistema de duche embutido e proteção de duche em vidro temperado, inclui lavatório e acessórios de casa de banho, armários de casa de banho com Arrumação

PROXIMIDADES:
H. St Antonio —> 1min. (50 mts)
Clerigos  —> 4min. (300 mts)
Metro nova estação (linha Rosa)   —> 1min. (100 mts)
Palacio de Cristal ? 4 min, (300 mts)
Comboio  São bento —> 10min.
Autoestradas —> 5 min.
Supermercado —> 2min. (200 mts)

Num raio de 500 metros, encontra-se o centro histórico da cidade do Porto, com atrações turísticas como a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Museus e Galerias Paris, além de restaurantes tradicionais, bares e lojas por toda parte. A região cultural de Miguel Bombarda, os eventos no Super Bock Arena e Alfândega do Porto, bem como os Jardins do Palácio de Cristal e do Parque das Virtudes, que descem até a beira do Rio Douro, estão todos próximos. Além disso, diversas faculdades, como a de Direito, Letras e ICBAS, estão a uma curta distância

Área: 30 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente Oportunidade!

Apartamento localizado em pleno centro da cidade, numa das principais artérias do seu centro histórico.

Este projeto prima pelo uso de materiais de elevada qualidade e pela sua excelente localização, próxima de inúmeros pontos turísticos, numa zona de forte comércio, mas também a apenas dois minutos da cidade de Vila nova de Gaia e da Ribeira.

Edifício com diferentes tipologias distribuídos por dois edifícios, separados por um magnífico jardim interior.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Contacte-nos para marcar a sua visita.

Área: 33 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Excelente Oportunidade!

Apartamento localizado em pleno centro da cidade, numa das principais artérias do seu centro histórico.

Este projeto prima pelo uso de materiais de elevada qualidade e pela sua excelente localização, próxima de inúmeros pontos turísticos, numa zona de forte comércio, mas também a apenas dois minutos da cidade de Vila nova de Gaia e da Ribeira.

Edifício com diferentes tipologias distribuídos por dois edifícios, separados por um magnífico jardim interior.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Contacte-nos para marcar a sua visita.

Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Um apartamento de tipologia T1, perfeito para habitação própria ou investimento!

Possui 48m², cozinha equipada e totalmente renovado, situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto, Boavista.

Acesso rápido ás vias principais da cidade, tendo em conta a centralidade deste apartamento. Muito perto de umas das estações de metro, Casa da Música, principais da cidade Invicta a menos de três minutos de caminhada.

Num raio de apenas 500m é possível ter acesso a farmácias, supermercados, escolas, Universidades, bares e restaurantes. Tenha tudo acessível!


Agende já a sua visita!

Área: 66 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O Edifício, objecto desta apresentação localiza-se numa zona com História e de largas vistas sobre o rio Douro:
O Morro de Miragaia, enquanto povoado, teve a sua origem em 1243, ano em que começou a ser ocupado por gentes ligadas às actividades ribeirinha e marítima, nomeadamente pesca, transporte e comércio de mercadorias).
Entre o Palácio de Cristal (a cerca de 850 mts.), o Hospital de Santo António, a Faculdade de Farmácia e a Alfandega (cerca de 200mts), com largas vistas sobre o Rio e sobre as Caves de Vinho do Porto (localizadas na margem sul), tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.
O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Rodrigo Vilas-Boas (OODA), contempla 9 novas fracções (a maioria com entradas exteriores autónomas): 7Loftse 2T2
Após profunda investigação, o Arquitecto entendeu assumir a diferença entre o alçado existente e o novo corpo que será elaborado com nobreza em grafismo diferenciador.
Revestimentos
• Pavimentos em painéis de pinho envernizado.
• Paredes interiores em estrutura autoportante de aço galvanizado, revestida com gesso cartonado pintado, incluindo a incorporação de isolamento.
• Paredes principais revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Portas de segurança Dierre.
Carpintarias
• Portas e armários em MDF esmaltado.
• Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas.
• Janelas em madeira maciça esmaltada, com sistema de abrir oscilo batentee vidro duplo.
Cozinha / Kitchenet
• Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça em inoxe misturadora cromada OFA.
HABITAÇÕES
Equipamentos
• Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, cilindro).
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL.
• Projectores de LED’sembutidos nos tectos falsos.
• Vídeo-porteiro individualizado.
• Aquecimento mural eléctrico.
Instalações Sanitárias
• Pavimento revestido a Mosaico Hidraulico: HEXA com 20cm X 23cm X 1,6cm da marca Mosaicel Sur.
• Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas.
• Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário.
• Espelho incorporado nos revestimentos das paredes.
• Base de duche acrílica, extra plana, anti-derrapante.
• Torneiras da OFA ou marca equivalente.
EXTERIOR
• Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de calhidraulica de forma tosca;
• Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta.
• Caixilharia em madeira lacada, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo.
• Portas de entrada no edifício em madeira maciça.
• Telhado revestido em telha marselha
INTERIOR – ZONAS COMUNS
• Paredes revestidas a gesso cartonado.
• Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento.
• Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente.
• Projectores de LED’sembutidos no tecto falso.
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Agende sua visita.
A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.